UrbanPulse: Wohnraummobilisierung & SolidarRAUM in der historischen Innenstadt Detmolds
Das Forschungs- und Entwicklungsprojekt „UrbanPulse: WohnraumMobilisierung & SolidarRAUM Detmold“ adressiert den signifikanten Leerstand von Wohnraum in den Obergeschossen der Detmolder Innenstadt. Aufgrund baulicher, energetischer und denkmalpflegerischer Herausforderungen bleiben viele Flächen trotz hoher Nachfrage ungenutzt. Diese Problemlage ist typisch für viele Klein- und Mittelstädte mit historischer Bausubstanz.
Ziel des Projekts ist die Mobilisierung und nachhaltige Reaktivierung leerstehender Wohnflächen durch kooperative, solidarische und partizipative Ansätze nach dem Modell der solidarischen Landwirtschaft. Eigentümer:innen und Interessierte werden in gemeinschaftliche Finanzierungs- und Sanierungsprozesse eingebunden, um zukunftsfähige und soziale Wohnmodelle im Bestand zu ermöglichen. Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist dabei die Entwicklung energetischer Sanierungskonzepte, die sowohl den Anforderungen des Klimaschutzes als auch dem Denkmalschutz gerecht werden.
Ergänzend wird ein solidarisches Modell zur Nutzung von Solarenergie für die Innenstadt entwickelt. Ziel ist es, über gemeinsame Investitionsstrukturen (z. B. Genossenschaftsmodelle) den Einsatz von Photovoltaik auf den Dächern des Stadtkerns zu ermöglichen – unter Berücksichtigung gestalterischer und rechtlicher Rahmenbedingungen. So sollen kollektive Energieversorgungslösungen entstehen, die sowohl ökologisch tragfähig als auch sozial gerecht sind.
UrbanPulse liefert wissenschaftliche Erkenntnisse zur Reaktivierung innerstädtischen Leerstands, insbesondere im Spannungsfeld von Klimaschutz und Denkmalschutz, technischer und sozialer Machbarkeit sowie kommunaler Wohnraumpolitik und solidarischer Stadtentwicklung.
Die Ergebnisse zu rechtlichen, finanziellen und energetischen Rahmenbedingungen sind modellhaft und sollen andere Kommunen mit vergleichbaren strukturellen Herausforderungen zur Verfügung gestellt werden.
